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1. 服務說明與範圍
「藍舍AI地產」(以下簡稱「本平台」)是一個結合人工智能技術的免仲介租屋媒合平台,提供以下服務:
房源發布與管理服務
智能房源搜尋與篩選
AI 房源媒合與推薦
房東與租客站內通訊
房地產市場行情分析
租客背景篩選輔助
本平台保留隨時修改、暫停或終止任何服務的權利,並將盡合理努力提前通知用戶。
2. 帳號註冊與使用
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- 1提供真實資訊
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- 2保管帳號安全
自行負責保管帳號密碼,不得將帳號轉讓或借予他人使用
- 3及時更新資料
個人資訊有變更時,應即時於帳號設定中進行更新
- 4通報異常使用
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3. 用戶行為準則
使用本平台時,您嚴格禁止以下行為:
發布虛假、誤導性或詐騙性的房源資訊
騷擾、威脅、歧視或侵害其他用戶
未經授權蒐集或使用其他用戶的個人資料
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操控評價或使用機器人程式進行自動化操作
進行任何違反中華民國法律法規的行為
使用本平台進行與租屋無關的商業推廣
違反上述規定者,本平台有權立即暫停或終止其帳號,並保留追究法律責任的權利。
4. 房源發布規範
房東發布房源時,必須確保:
- 您對該房源具有合法的出租權利或授權
- 房源資訊(地址、格局、面積、租金)真實準確
- 上傳的照片為實際房源狀況,不得使用他人照片或 AI 生成虛假圖片
- 租金與費用說明清楚透明,不得有隱藏費用
- 房源符合居住安全標準,不得出租不符規定的房間
本平台保留審核、修改或下架不符規定房源的權利,違規發布可能導致帳號停用。
5. 智慧財產權
關於本平台的智慧財產權:
平台內容
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用戶內容
您發布在本平台的內容(房源照片、描述等)著作權歸您所有,但您授予本平台非專屬、免費的使用授權,用於提供平台服務。
AI 生成內容
由本平台 AI 系統生成的房源描述、分析報告等內容,版權歸本平台所有,用戶可於本平台範圍內使用。
6. 免責聲明
本平台提供中介媒合服務,以下事項本平台不承擔責任:
- 用戶提供虛假房源或個人資訊所造成的損失
- 房東與租客之間的租賃糾紛及財務損失
- 因不可抗力或第三方原因導致的服務中斷
- AI 系統分析結果的絕對準確性,建議用戶自行驗證
- 因用戶違反使用條款而導致的帳號處置
7. 服務中斷與終止
以下情況可能導致服務中斷或帳號終止:
系統維護
定期維護期間可能暫時停止服務,將提前公告
違規行為
違反使用條款者,帳號可能被立即停用
安全威脅
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用戶申請
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8. 爭議解決
關於本使用條款的解釋及因使用本平台產生的爭議:
- 本條款依據中華民國法律解釋及適用
- 雙方應優先以友好協商方式解決爭議
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